随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在北京定居。然而，高企的房价让许多普通家庭望而却步。自住型商品房作为北京市政府推出的一项惠民政策，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。那么，如何才能申请到这种类型的房产呢？本文将为您详细解读。

首先，申请人必须是北京市户籍或持有有效期内的北京市工作居住证。其次，申请人的家庭成员（包括本人、配偶及未成年子女）名下无其他房产。此外，家庭年收入需符合当地政府规定的标准，具体金额会根据每年的经济情况有所调整。

为了确保公平公正，申请过程通常需要通过摇号来确定最终的购房资格。申请者可以在指定的时间内提交相关材料，并关注官方网站发布的最新信息。值得注意的是，每批次的房源数量有限，因此，符合条件的家庭应尽早准备并提交申请。

最后，提醒各位申请者，自住型商品房的价格虽然相对市场价较低，但也有一定的使用限制。购买后五年内不得出售，如需转让，则只能卖给同样符合条件的购房者。因此，在做出决定前，请务必详细了解相关政策和规定，以免造成不必要的损失。